340 Rue Guertin599 000$
À vendre
Description
Découvrez ce superbe duplex contemporain, fraîchement construit en 2023. Situé dans un quartier prisé, il offre une combinaison parfaite de confort moderne et d'opportunités d'investissement attractives. Chaque unité dispose de grandes fenêtres, inondant les espaces de vie de lumière naturelle. Cuisines ouvertes et fonctionnelles. Revenu Stable : Un revenu annuel potentiel de 36 720$, offrant un excellent rendement. Construction neuve réduisant les coûts d'entretien. Contactez-nous dès aujou
Caractéristiques
- Allée: Non Pavée
- Aménagement du terrain: Paysager
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Équipement disponible: Échangeur d'air
- Équipement disponible: Thermopompe murale
- Fenêtres: PVC
- Fondation: Béton
- Revêtements: Vinyle
- Proximité: Garderie/CPE
- Proximité: Terrain de golf
- Proximité: Parc-espace vert
- Proximité: École primaire
- Proximité: Sentier de motoneige
- Proximité: Sentier de VTT
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Sous-sol: Totalement aménagé
- Stationnement: Extérieur
- Système d'égouts: Municipal
- Type de fenêtre: Manivelle
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Topographie: Plat
- Zonage: Résidentiel
Dépenses
- Assurances: 1 658$
- Déneigement / pelouse: 745$
- Taxes municipales (2024): 3 779$
- Taxes scolaires (2024): 179$
- Total (annuel): 6 361$
Informations sur l'agent
Alexandre Lauzon
Courtier immobilier
- Téléphone: (514) 512-4521